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人居展二手房房价还是有点高

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人居展二手房房价还是有点高

发布日期:2019/2/11 9:25:48 点击:7

  “没想到现在的二手房展也那么热闹。”昨天开幕的二手房人居展让人眼前一亮,许多中介公司挖空心思想出各种“花招”积聚人气、推广品牌,与以往相比较,二手房人居展正在逐渐改变那种一面房源墙、几张洽谈桌的单调景象,整个房展会可以用“生动”一词来形容。
  同时,中介公司普遍反映,从****天的情况来看,人气要明显好于五月份的人居展;而“房价太高”的论调一如既往,在普通市民的心里蔓延。
  市民:房价依然偏高
  从此次二手房人居展市民的反应来看,大部分人依然认为杭州二手房的价格过高。
  家住西湖边的吴先生虽然手头已经有几套房,但还是在这次人居展上灵灵市面,准备再买套二手房,但结果却让他感到失望:“虽然也跟好几家中介公司谈了,但感觉合适价位的房子还是没有,杭州房价太高。”吴先生购房需求在城西。
  一对来自江西、在杭州工作了三年的小夫妻王先生和李小姐表示,他们首付能承担15万左右,说到目前的房价,王先生苦笑了一下:“两年前就想买房了,等到现在,房价真是越来越高,看来还是咬咬牙买下一套算了。“
  无独有偶,另一位朱女士的理想地段也是城西,她本人就住在城西,想再买套房子“换代”,但房价依然让她感到有点烫手:“你看,这些房源的均价都在8000元以上,而我理想的价位是在7500元左右。”她指着房源对记者说。
  潘女士虽然能够承受的总价达到100万,但她表示此次来参观人居展主要目的还是来看看,逛逛,对于目前的房价,她感觉还是有点高了。她表示,自己买房的愿望也不迫切,虽然觉得房价可能还要涨,但总要有好的房源再下单吧。
  中介公司:情况明显好于5月
  大部分中介公司则对人居展首日的情况感到相当乐观,一些中介公司的经理大都面带喜色地向记者说:“从现场情况来看,已经明显好于5月的人居展。”
  外滩房产的5000份宣传资料在早上10点左右就已经派发完,不得不临时加印。信义、裕兴房产短短一个上午,就已经有好几批客户被安排去看房源。而金丰易居的一位经纪人告诉记者,一个上午,他手头上已经有4位客户挂牌,而需求客户有8位,在这8位中,有两位的成交意向比较迫切。同时记者也了解到,有些中介公司上午就有成交的业务。
  裕兴房产的杜丹经理表示:“此次房展会,明显的感觉就是二手楼市观望的气氛确实越来越淡,而购房者的需求比较理性。在此次房展会上,一方面公司将注重于形象的推广,而另一方面就是实实在在地推出一些好的房源。”
  公众房网在此次房交会期间推出公司代理的外地楼盘项目,主要是海南、黄山、长沙等地的旅游房产,据负责人介绍,情况也比较好,问的人比较多。而记者看到公众房网的客户资料登记表格,在短短的一个上午就有30多份。
  当然也有中介公司表示,此次人居展上,依然是看的人多,下单的人少,“你看这些年轻的,大部分都是来问问,那些年纪大的,倒是确实有想买房的意向的。”一位有经验的经纪人告诉记者,同时他也表示,以往人居展二手房展区的情况基本上都是这样,“每次人居展都会有人说现在的房子买不起,但每次房展会依然有许多成交意向比较迫切的客户。”
  布展:噱头多于实际
  昨天的二手房展确实有让人眼前一亮的感觉,各中介公司为了推广品牌也是竭尽“做秀”之能事。中原地产的展区虽然不大,却安排了古筝表演、王星记扇厂员工现场作画以及茶道和插花表演,中原地产的《无间道》海报也让人感到耳目一新。
  我爱我家则大打“温馨”牌,与希望工程合作进行现场募捐的活动,播放温情脉脉的歌曲,据说效果不错。金丰易居安排5位身材高挑、颇为“养眼”的礼仪小姐,穿着民族服装,举着金丰易居的牌子在现场巡回,现场派发金丰易居的宣传资料,吸引了许多人的眼球。
  在展位布置上,各中介公司也是下了一番大功夫,中瑞置换的展位挂起古色古香的红灯笼,此外还布置了仿古的雕花长廊等,营造出浓浓的中国味。而外滩房产则是与之大相径庭,在展位布置上模仿古罗马的石柱等建筑风格,彰显欧化的特色。