人居展二手房房价还是有点高
发布时间：2022-4-4
“没想到现在的二手房展也那么热闹。”昨天开幕的二手房人居展让人眼前一亮，许多中介公司挖空心思想出各种“花招”积聚人气、推广品牌，与以往相比较，二手房人居展正在逐渐改变那种一面房源墙、几张洽谈桌的单调景象，整个房展会可以用“生动”一词来形容。
同时，中介公司普遍反映，从第一天的情况来看，人气要明显好于五月份的人居展；而“房价太高”的论调一如既往，在普通市民的心里蔓延。
市民：房价依然偏高
从此次二手房人居展市民的反应来看，大部分人依然认为杭州二手房的价格过高。
家住西湖边的吴先生虽然手头已经有几套房，但还是在这次人居展上灵灵市面，准备再买套二手房，但结果却让他感到失望：“虽然也跟好几家中介公司谈了，但感觉合适价位的房子还是没有，杭州房价太高。”吴先生购房需求在城西。
一对来自江西、在杭州工作了三年的小夫妻王先生和李小姐表示，他们首付能承担15万左右，说到目前的房价，王先生苦笑了一下：“两年前就想买房了，等到现在，房价真是越来越高，看来还是咬咬牙买下一套算了。“
无独有偶，另一位朱女士的理想地段也是城西，她本人就住在城西，想再买套房子“换代”，但房价依然让她感到有点烫手：“你看，这些房源的均价都在8000元以上，而我理想的价位是在7500元左右。”她指着房源对记者说。
潘女士虽然能够承受的总价达到100万，但她表示此次来参观人居展主要目的还是来看看，逛逛，对于目前的房价，她感觉还是有点高了。她表示，自己买房的愿望也不迫切，虽然觉得房价可能还要涨，但总要有好的房源再下单吧。
中介公司：情况明显好于5月
大部分中介公司则对人居展首日的情况感到相当乐观，一些中介公司的经理大都面带喜色地向记者说：“从现场情况来看，已经明显好于5月的人居展。”
外滩房产的5000份宣传资料在早上10点左右就已经派发完，不得不临时加印。信义、裕兴房产短短一个上午，就已经有好几批客户被安排去看房源。而金丰易居的一位经纪人告诉记者，一个上午，他手头上已经有4位客户挂牌，而需求客户有8位，在这8位中，有两位的成交意向比较迫切。同时记者也了解到，有些中介公司上午就有成交的业务。
裕兴房产的杜丹经理表示：“此次房展会，明显的感觉就是二手楼市观望的气氛确实越来越淡，而购房者的需求比较理性。在此次房展会上，一方面公司将注重于形象的推广，而另一方面就是实实在在地推出一些好的房源。”
公众房网在此次房交会期间推出公司代理的外地楼盘项目，主要是海南、黄山、长沙等地的旅游房产，据负责人介绍，情况也比较好，问的人比较多。而记者看到公众房网的客户资料登记表格，在短短的一个上午就有30多份。
当然也有中介公司表示，此次人居展上，依然是看的人多，下单的人少，“你看这些年轻的，大部分都是来问问，那些年纪大的，倒是确实有想买房的意向的。”一位有经验的经纪人告诉记者，同时他也表示，以往人居展二手房展区的情况基本上都是这样，“每次人居展都会有人说现在的房子买不起，但每次房展会依然有许多成交意向比较迫切的客户。”
布展：噱头多于实际
昨天的二手房展确实有让人眼前一亮的感觉，各中介公司为了推广品牌也是竭尽“做秀”之能事。中原地产的展区虽然不大，却安排了古筝表演、王星记扇厂员工现场作画以及茶道和插花表演，中原地产的《无间道》海报也让人感到耳目一新。
我爱我家则大打“温馨”牌，与希望工程合作进行现场募捐的活动，播放温情脉脉的歌曲，据说效果不错。金丰易居安排5位身材高挑、颇为“养眼”的礼仪小姐，穿着民族服装，举着金丰易居的牌子在现场巡回，现场派发金丰易居的宣传资料，吸引了许多人的眼球。
在展位布置上，各中介公司也是下了一番大功夫，中瑞置换的展位挂起古色古香的红灯笼，此外还布置了仿古的雕花长廊等，营造出浓浓的中国味。而外滩房产则是与之大相径庭，在展位布置上模仿古罗马的石柱等建筑风格，彰显欧化的特色。
